工程竣工驗收備案表填寫要點有哪些？

1.竣工驗收備案表填寫要點

（1）封面：

①編號：由工程竣工驗收備案管理部門統一編寫。

②工程名稱：填寫全稱，與建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、工程質量監督注冊登記表的名稱應一致。

③建設單位：填寫全稱，與建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、工程質量監督注冊登記表的名稱應一致。

（2）第1頁內容填寫：

①工程名稱：填寫全稱，與建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、工程質量監督注冊登記表的名稱應一致。

②工程地址：填寫郵政地址。寫明區（縣）、街道門牌號。

③規劃許可證：按規劃許可證編號全部填寫。

如：×××× - 規建字 - ××××。

④施工許可證號：按施工許可證編號全部填寫。

如：施2016 - ××（建）。

⑤質量監督注冊號：按工程質量監督注冊登記表的編號全部填寫。如××建質字（××××）第××××號。

⑥工程面積或工程造價：建筑工程填寫竣工實際建筑面積，市政、公用等工程填寫工程實際造價。

若竣工時超出規劃允許偏差面積時，要補辦規劃手續。并附上補辦的規劃手續。

⑦工程類別：公用或民用等。

⑧結構類型：混合、框架、剪力墻、全現澆等。

⑨開工時間：按開工日期填寫。

⑩竣工時間：按單位工程竣工驗收五方通過的時間填寫。

11單位名稱：建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位均用法人單位的名稱。

12法定代表人：建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位列表中由填表人把法人姓名填上即可。

13質量監督機構：填寫監督總站和各室主任名字。

14聯系電話：填寫各單位聯系電話或手機。

15建設單位（公章）：蓋建設單位法人單位公章。

16法定代表人（簽字）：建設單位法人本人簽字。

17報送時間：填寫工程竣工驗收備案資料初步審查符合要求的日期。即《單位工程竣工驗收記錄》（簡稱四方驗收單）驗收之日起15個工作日以內的報送日期。

以上各項填寫內容與有關文件內容不符時，必須有合法認可手續。

（3）第2頁內容填寫：

表內的竣工驗收意見：勘察單位意見、設計單位意見、施工單位意見、監理單位意見、建設單位意見均要有結論性評語。

以上各欄中簽字應是單位法人或項目負責人，簽字后加蓋法人單位公章。

（4）第3頁內容填寫：

①竣工驗收備案文件清單資料，由建設單位提供。具體內容詳見（竣工驗收備案文件清單）。

②份數欄：由建設單位填寫。如：工程質量監督注冊手續由于后增加了面積，又補辦了一次，共有2張工程質量監督注冊登記表，份數為2份；若1份文件中有若干張仍為1份。

③驗證收訖日期：由備案經辦人填寫，符合要求的加蓋“備案文件收訖”章（藍色）。

④備注欄：由備案經辦人填寫。

⑤經辦人：由備案受理經辦人簽字。

⑥負責人：由備案主要負責人簽字。

⑦日期：備案管理部門主要負責人簽字的時間，工程正式竣工備案以此日期為準。

（5）第4頁內容填寫：

該頁由工程竣工備案管理部門填寫，備案文件資料審查符合要求時，加蓋建設委員會工程竣工驗收備案專用章（紅色）。工程竣工驗收備案全部辦理完畢。

2.竣工驗收備案文件清單內容說明

（1）文件說明：

①規劃許可證和規劃驗收認可文件：城市規劃管理局頒發的《建設工程規劃許可證》和《建設工程規劃驗收合格通知書》。

②工程施工許可證或開工報告：建委頒發的《建設工程施工許可證》或按照國務院規定的權限和程序批準的開工報告。

③施工圖設計文件審查報告：由規劃委員會有關部門審查后頒發的《建筑工程施工圖設計文件審查報告》。

④工程質量監督注冊登記表：由建設工程質量監督站、專業監督站辦理的《工程質量監督注冊登記表》。

⑤單位工程竣工驗收記錄：由建設單位組織勘察、設計、監理、施工各方在工程驗收合格后簽署的《單位工程驗收記錄》，各單位簽字要齊全，并加蓋法人單位公章。

⑦建設工程檔案驗收意見：由規劃委員會工程檔案管理部門出具的《建設工程竣工檔案驗收意見》，并加蓋城建檔案管理部門公章。

⑧建筑工程室內環境檢測報告：由建委批準具有檢測資格的檢測機構出具的《室內環境質量檢測報告》。

⑨市政基礎設施工程質量檢測及功能性試驗資料：根據各專業規定要求的檢測和功能性試驗資料。

⑩工程竣工驗收報告：即將竣工前由參建各單位向建設單位提出：

──勘察單位《工程質量檢查報告》。

──設計單位《工程質量檢查報告》。

──監理單位《工程質量評估報告》。

──施工單位《工程竣工報告》。

──工程竣工后建設單位根據以上四個單位提出的報告，結合工程實際情況向監督部門和竣工驗收備案管理部門提出《單位工程竣工驗收報告》。

11工程質量保修書：按照《房屋建筑工程質量保修辦法》《建設部2000年第80號令》，建設單位和施工單位共同簽署。

12住宅質量保證書：由建設單位編寫。《住宅質量保證書》是建設單位對住戶的一種承諾。雙方應嚴格履行。

13住宅使用說明書：由建設單位編寫。《住宅使用說明說》是建設單位對住戶如何使用工程的說明。

14法律、法規規定必須提供的其他文件等：出具竣工工程款撥付情況說明。

（2）要求：

①所有備案文件應由建設單位收集、整理，符合要求后由建設單位報送備案。

②備案文件要求真實、有效、不得提供虛假證明文件。

③備案文件要求提供原件，如為復印件應注明原件存放單位、復印人簽名、日期，并加蓋建設單位。復印件應清晰、整潔、無黑斑、歪斜等缺陷。

④文件規格尺寸為297mm×210mm(A4幅)，左部預留尺寸30mm，上部預留尺寸25mm。